Жилой комплекс BauHaus
Официальный сайт партнёра застройщика
по продаже квартир в ЖК «BauHaus»
+7(812)425-62-77
Официальный застройщик BauCity

ЖК «BauHaus»

Адрес
СПб, Московский р-н, Дунайский
Показать на карте
Метро
Звездная
10 мин.
Купчино
15 мин.
Готовность
  • Корпус (1) - 4 квартал 2018г.
Материалы Кирпич/монолит
Акция!

Банки объявили о снижении процентных ставок по ипотеке на квартиры в ЖК «BauHaus»...

читать далее
Адрес
СПб, Московский р-н, Дунайский
Показать на карте
Метро
Звездная
10 мин.
Купчино
15 мин.
Готовность
  • Корпус (1) - 4 квартал 2018г.
Материалы Кирпич/монолит

Хиты продаж февраля

34.03 м²
5.45 млн.
1 ккв
подробнее
5 446 502
Однокомнатная
34.03 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    15 из 25
  • Площадь общая
    34.03 м²
  • Площадь жилая
    12.08 м²
  • Площадь кухни
    14 м²
  • Отделка
    подготовка
53.48 м²
8.56 млн.
2 ккв
подробнее
8 559 474
Двухкомнатная
53.48 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    15 из 25
  • Площадь общая
    53.48 м²
  • Площадь жилая
    25.14 м²
  • Площадь кухни
    19 м²
  • Отделка
    подготовка
75.12 м²
12.75 млн.
3 ккв
подробнее
12 751 620
Трехкомнатная
75.12 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    15 из 25
  • Площадь общая
    75.12 м²
  • Площадь жилая
    38.6 м²
  • Площадь кухни
    21 м²
  • Отделка
    подготовка
34.07 м²
5.45 млн.
1 ккв
подробнее
5 452 904
Однокомнатная
34.07 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    18 из 25
  • Площадь общая
    34.07 м²
  • Площадь жилая
    12.08 м²
  • Площадь кухни
    15.09 м²
  • Отделка
    подготовка
34.03 м²
5.61 млн.
1 ккв
подробнее
5 611 547
Однокомнатная
34.03 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    21 из 25
  • Площадь общая
    34.03 м²
  • Площадь жилая
    12.08 м²
  • Площадь кухни
    14 м²
  • Отделка
    подготовка
34.03 м²
5.61 млн.
1 ккв
подробнее
5 611 547
Однокомнатная
34.03 м²
  • Сдача
    4 квартал 2018 г.
  • Корпус
    1
  • Этаж
    21 из 25
  • Площадь общая
    34.03 м²
  • Площадь жилая
    12.08 м²
  • Площадь кухни
    14 м²
  • Отделка
    подготовка
Наши менеджеры готовы помочь вам подобрать квартиру
Или вы можете посмотреть варианты на сайте
Показать другие планировки

Акционные предложения

Акция
Открыты продажи 18 этажа
Акция
Сниженные ипотечные ставки
Акция
Льготная ипотека 6%

ЖК «Bau Haus» – продажа квартир от застройщика «Bau City»

Новостройка класса «бизнес», состоящая из двух высотных зданий (25 надземных этажей и чердак) и отдельного двухуровневого паркинга (2,3 тыс. кв. м.), рассчитанного на 99 автомобилей, возводится в Московском районе Санкт-Петербурга. Чтобы в полной мере обеспечить нужды владельцев автотранспорта, запроектирована еще одна парковка (1,2 тыс. кв. м.) на подземном уровне под жилыми домами. Она предназначена для размещения 35 машин, в том числе электромобилей. Ключевые особенности:

  • Продуманная концепция. Проектировщики задались целью создать комфортабельное пространство, в котором каждая деталь призвана обеспечивать максимальное удобство, уют и безопасность. В единое целое объединены принципы высоких технологий и архитектурного искусства.
  • Оригинальный архитектурный проект. Традиционные решения и ультрасовременные идеи нашли свое воплощение в архитектуре жилого комплекса. Отделка фасадов производится объемными керамогранитными плитами Hunter Douglas. Каждый этаж в здании выделен горизонтальной рельефной полосой.
  • Удачное месторасположение. ЖК «Bau Haus» находится на пересечении пр. Космонавтов и ул. Свирской, недалеко от проспектов Дунайского, Московского и Витебского. Для новоселов не составит труда быстро добираться в любую часть мегаполиса. Станция метро «Звездная» – на расстоянии 1 км (12 мин. пешим ходом). Еще одна платформа метрополитена «Купчино» работает на удалении 3 минуты езды на автотранспорте или 18 мин. пешим ходом. В перспективе открытие ст. «Дунайская» (2017-2018 гг.), доехать до которой удастся за 6 минут.

Разрешение на строительство получено в декабре 2015 г. Старт работ по реализации проекта пришелся на апрель 2016 г. Продажа жилья ведется, начиная с августа того же года. Больше интересной информации и актуальные новости можно найти на официальном сайте девелопера. Запланированный срок сдачи объекта в эксплуатацию – декабрь 2018 года.

Основные преимущества ЖК «Bau Haus»

Эффектный внешний вид зданий – результат усилий талантливых проектировщиков, которые сконцентрировали свое внимание на четких, выразительных вертикалях и горизонталях. Яркий акцент – выступающее, фигурное обрамление крыши, которое повторяется в горизонтальных линиях, визуально разделяющих корпус на уровни. «Стильная технологичность» – так можно в двух словах охарактеризовать выбранную манеру оформления экстерьера и внутреннего пространства холлов. Презентабельная отделка помещений общего пользования подчеркивает высокий статус недвижимости. Отсутствие стандартных и обыденных отделочных технологий, уход от шаблонности в пользу экстравагантности и новизны сделали свое дело, преобразовав еще одну новостройку в черте города в комплекс, вызывающий неподдельный интерес.

Двор закрыт для посторонних. Поддерживается атмосфера домашнего спокойствия и безопасности. Застраиваемая территория будет огорожена от внешнего мира элементами из легких металлоконструкций. Для владельцев автотранспорта созданы все условия. На подвальном этаже обустроят современный подземный паркинг для 35 машин, в котором предусмотрены места для электромобилей со специальными зарядными устройствами. Предусмотрено строительство во дворе двухуровневой парковки, рассчитанной на 99 автомобилей, и сооружение открытых парковочных мест для гостей комплекса. Организованы службы ресепшен, охраны и консьержей.

Во многих квартирах реализованы стандарты расположения комнат «евро». Речь идет об объединенных кухнях-гостиных, площадь которых достигает отметки 33,5 метров. Предусмотрена возможность объединить несколько квартир в единое гармоничное пространство. Будущие собственники смогут купить жилье с большой кухней (до 22,4 кв. м) и застекленной лоджией, размеры которой варьируются в пределах 4-7 кв. метров. Выход на лоджию предусмотрен через распашные двери, изготовленные из стекла. На подземном уровне расположены обособленные кладовые (до 14 кв. м) для хранения крупногабаритных вещей и спортивного инвентаря.

Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, поэтому уже сейчас можно говорить о высоких показателях звукоизоляции и теплоизоляции. Оба корпуса, начиная со второго (жилого) этажа, разделены на 2 секции. В каждой секции установлено по два бесшумных скоростных лифта марки «Kone». Разводка инженерно-коммуникационных сетей «спрятана» в стяжке пола. Для каждого собственника жилья предполагается возможность индивидуальной регулировки настроек систем теплоснабжения и водоснабжения.

Рядом с новыми домами пролегает несколько крупных городских автомагистралей. Три ведущих проспекта – Дунайский, Московский и Витебский обеспечивают легкость передвижения в любом направлении. КАД находится на удалении 2 км. Для будущих собственников недвижимости, которые предпочитают ездить на общественном транспорте, открыты автобусные маршруты. Остановка транспорта в 250 м. от строящихся зданий. Дорога до центральных кварталов северной столицы займет не больше 30 минут. Передвигаться по городу можно на электричке. От ст. «Купчино» на электропоезде получится быстро доехать до Витебского железнодорожного вокзала.

Удачное расположение новых домов дает возможность местным жителям беспрепятственно и часто бывать в пригородных курортных зонах. Речь в первую очередь о проезде в направлении Павловска и Пушкина. Расстояние до Пушкина с его уникальными садово-парковыми и дворцовыми ансамблями составляет 14 км (20 мин. езды на автотранспорте). Оптимальный маршрут следования – движение по Витебскому шоссе. Немного дольше (25 мин.) займет дорога к вышеупомянутым достопримечательностям по Петербургскому и Пулковскому шоссе. 15 минут понадобится новоселам, чтобы доехать до р. Невы или в обратную сторону – к Финскому заливу. Участок строительства находится как раз между ними.

Главное о ЖК «Bau Haus»

Застройщик

Строительная компания «BAU CITY» – команда профессионалов, чья главная задача сводится к поиску новых, неординарных решений, способных улучшить технические параметры построек, их внешний вид и эксплуатационные характеристики. Предприятие работает, начиная с 2008 года, и принимало участие в разработке и строительстве более 20 объектов в СПб и других регионах России. Работы ведутся на основании проектных деклараций. Гендиректор коммерческой структуры Е. Удальцов ранее являлся соучредителем хорошо известного в северной столице девелопера «Трест-36». Это объединение может похвастаться многочисленными успешными проектами, а история его образования уходит корнями в 1944 год. 

Экология

Экологическая обстановка в районе участка застройки удовлетворительная. Главная проблема связана с близостью крупных проезжих улиц, по которым постоянно движется автотранспорт. В округе отсутствуют мощные промышленные производства, поэтому выхлопные газы остаются важнейшей экологической проблемой. Девелопер планирует решать ее своими силами, вплотную занявшись озеленением прилегающей территории. Новые «зеленые» зоны станут естественным препятствием для проникновения во внутреннее пространство дворов загрязненного воздуха. Кроме того, зеленые насаждения обеспечат постоянный приток кислорода в окружающую атмосферу. Чтобы попасть в Пулковской парк, жильцам комплекса придется преодолеть 1,5 км.

Магазины рядом

На первых этажах жилых корпусов разместятся помещения коммерческого назначения, где со временем откроют небольшие специализированные магазины, аптеки, салоны, кафе, отделения банков и т.д. В 15 минутах ходьбы функционируют крупные торгово-развлекательные центры «Звездный» и «Балканский». Инфраструктура Московского района отлично развита, поэтому у новоселов не возникнет вопросов, где делать покупки. Множество небольших продовольственных и промтоварных магазинов сосредоточено возле ст. м. «Звездная» (в радиусе 0,9 км от участка застройки). Напротив строящихся корпусов возводится новый сетевой супермаркет. Чтобы попасть в него, нужно будет только перейти дорогу. 

Внутренний двор

В закрытых для посторонних людей дворах появятся детские игровые площадки, а также специально оборудованные места для занятий физкультурой и спортом. Застройщик намерен соорудить автомобильные проезды с твердым асфальтобетонным покрытием и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. Предполагается установка малых архитектурных форм, в том числе скамеек для отдыха и уличных осветительных приборов. Масштабное ландшафтное озеленение превратит прилегающую территорию в живописные парковые зоны. В плане мероприятий устройство газонов, высадка деревьев и кустарников, создание «зеленых» декоративных композиций. 

Социальное окружение

Комплекс позиционируется, как недвижимость класса «бизнес». Высокому статусу полностью соответствует внешнее оформление зданий и внутренняя отделка холлов. ЖК отличается передовыми техническими решениями и продуманными, разнообразными планировками. В то же время стоимость квадратного метра остается на уровне жилья класса «комфорт», что, несомненно, привлечет к проекту внимание многочисленных потенциальных потребителей. Согласно оценке экспертов, социальное положение и доходы будущих жильцов будут разными. Среди покупателей недвижимости будут встречаться представители среднего предпринимательского класса, зажиточной интеллигенции и прослойки хорошо зарабатывающих топ-менеджеров высшего звена. 

Инвестиции

Покупка квартиры в новом доме станет выгодной инвестицией. Московский район считается престижным и перспективным. Сейчас рядом с комплексом строится еще несколько многоэтажек. Это в первую очередь «Квартет» и «Космосstar». По данным экспертов рынка уже сейчас цены за квадратный метр в новостройке ниже на 2%, чем эти показатели в других ЖК, строящихся в округе. Кроме того, по окончании строительных работ в близлежащих кварталах появится множество новых объектов социально-бытовой и транспортной инфраструктуры, что еще больше повысит статус и популярность местной недвижимости.